Administração de Condomínios em Curitiba e Região Metropolitana
Seu condomínio merece uma gestão segura, transparente e profissional. O nome é Nosso Lar porque cuidamos do seu patrimônio como se fosse o nosso. Especialistas em implantação, jurídico, financeiro e operacional — sempre alinhados ao Código Civil e às convenções.
Como iniciamos com o seu condomínio
- Diagnóstico detalhado das condições e necessidades do condomínio
- Plano de trabalho construído junto aos moradores
- Gestão contínua com transparência, eficiência e foco em resultado
Valores que sustentam cada decisão
Uma gestão segura para o condomínio começa com princípios claros — e um plano de trabalho feito sob medida.
Nossos valores
Toda a nossa atuação segue a legislação vigente — em especial o Código Civil (Lei nº 10.406/2002) — além das convenções condominiais, dos regimentos internos e das deliberações tomadas em assembleia. Assim garantimos uma gestão segura, transparente e juridicamente embasada, capaz de promover harmonia entre os condôminos.
Nossos compromissos
Cada novo condomínio começa com um diagnóstico detalhado das suas condições e necessidades. A partir dele, construímos junto aos moradores um plano de trabalho estratégico, voltado a melhorias reais na qualidade de vida — sempre com transparência, eficiência e foco em resultados.
Onde atuamos
Uma gestão completa e estratégica, presente em cada frente da vida condominial.
Jurídico & compliance
- Responsabilidades legais do síndico
- Convenção e regimento interno
- Ética e código de conduta
Financeiro
- Gestão financeira e orçamentária
- Prestação de contas transparente
Operacional & predial
- Manutenção predial e gestão de obras
- Segurança e prevenção de acidentes
Pessoas & convivência
- Gestão de RH e contratação de funcionários
- Mediação de conflitos e convivência
- Assembleias e reuniões de condôminos
Como trabalhamos
Profissionalismo, proximidade e conformidade com a legislação em cada etapa.
Comunicação
Contato claro e constante com os moradores, combinando atendimento personalizado, canais digitais modernos e transmissões interativas.
Assembleias
Assembleias presenciais e híbridas, com convocação, elaboração de atas, atualização de regimentos, comunicados e o devido registro em cartório.
Equipe qualificada
Graduandas em Direito e graduandos em Ciências Contábeis, unidos por trabalho em equipe e ética profissional em cada atendimento.
Quem cuida do seu condomínio
Keila Caetano
CEO e Síndica ProfissionalSíndica profissional e CEO da Nosso Lar, com mais de 12 anos de gestão condominial. Graduanda em Direito, une o conhecimento prático do dia a dia condominial a fundamentos jurídicos sólidos — com atuação marcada por diálogo, organização e foco na valorização do patrimônio e no bem-estar dos moradores.
Um aplicativo para o dia a dia condominial
Acesso exclusivo para síndicos e condôminos, com praticidade, transparência e agilidade na comunicação.
Reserva de espaços
Salão de festas e áreas comuns reservados em poucos toques.
Contas e atas
Prestações de contas e atas de assembleia sempre acessíveis.
Comunicados
Avisos e notificações direto para todos os moradores.
Portaria e encomendas
Controle de acesso e encomendas de forma integrada.
Conteúdo para síndicos e moradores
Orientações práticas sobre a rotina condominial — em breve, no nosso blog.
5 Erros Críticos na Prestação de Contas
Transparência é a base. Descubra os erros mais comuns que afastam moradores e geram desconfiança — e como evitá-los com uma prestação clara e organizada.
Ler artigo →Implantação de Condomínio: Um Roadmap Completo
Seu condomínio foi implantado recentemente? Saiba os passos essenciais para estruturar convenção, regimento interno e rotinas antes que os conflitos começarem.
Ler artigo →Direitos e Deveres do Síndico Profissional
Código Civil, Lei 4.591 e jurisprudência: entenda o marco legal que fundamenta nossa atuação e protege tanto o síndico quanto o condomínio.
Ler artigo →Condomínios que confiam na Nosso Lar
Mais de 12 anos cuidando do patrimônio de centenas de famílias em Curitiba e região.
Perguntas frequentes
Um resumo rápido de como funciona a gestão do início ao dia a dia. Toque em cada pergunta para ver a resposta.
Como funciona o início da gestão com a Nosso Lar?
Começamos com um diagnóstico detalhado das condições e necessidades do condomínio e, a partir dele, construímos junto aos moradores um plano de trabalho estratégico.
Vocês atendem condomínios em fase de implantação?
Sim. Keila Caetano, nossa CEO e síndica profissional, é especialista em condomínios de implantação — a fase inicial em que convenção, regimento e rotinas ainda estão sendo estruturados.
Como as assembleias são conduzidas?
Realizamos assembleias presenciais e híbridas. Nossa equipe cuida da convocação, da elaboração de atas, da atualização de regimentos e do devido registro em cartório.
Como acompanho a prestação de contas do condomínio?
Pelo nosso aplicativo, com acesso exclusivo para síndicos e condôminos — nele ficam disponíveis prestações de contas, atas de assembleia e comunicados.
Como solicito uma proposta para o meu condomínio?
Pelo WhatsApp ou e-mail, na seção de contato abaixo. Contando um pouco sobre o seu condomínio, retornamos com uma proposta sob medida.
Glossário do Condomínio
Entenda os termos mais comuns na gestão condominial. Clique para expandir.
O que é Convenção de Condomínio?
É o documento legal que estabelece as regras, direitos e deveres dos proprietários e moradores de um condomínio. Funciona como a "constituição" do prédio. Deve estar registrada no Cartório de Registro de Imóveis e está embasada no Código Civil (Lei 4.591/64).
O que é Regimento Interno?
É um documento complementar à Convenção que detalha as rotinas do dia a dia: horários de funcionamento de áreas comuns, normas de uso de piscina/churrasqueira, política de som, limpeza, etc. É votado em assembleia e pode ser alterado com menos rigidez que a Convenção.
O que é Fundo de Reserva?
É um dinheiro reservado mensalmente pelos condôminos para cobrir despesas maiores do condomínio no futuro (reforma de telhado, reparo em fachada, etc). Sem fundo de reserva, qualquer reparo grande vira uma assembleia emergencial com rateio pesado.
Qual a diferença entre Síndico Voluntário e Síndico Profissional?
Síndico Voluntário é um morador eleito em assembleia que não recebe remuneração. Síndico Profissional é uma empresa especializada que cobra uma taxa mensal. Síndicos profissionais têm formação em Direito e/ou Contabilidade e assumem responsabilidades legais específicas.
O que é Assembleia de Condomínio?
É o encontro dos proprietários/condôminos para deliberar sobre assuntos importantes: aprovação do orçamento, eleição de síndico, votação de mudanças no regimento, autorização de obras maiores, etc. Deve ter quórum mínimo (frequentemente 50% dos proprietários) e segue procedimentos legais rígidos.
Vamos conversar sobre o seu condomínio?
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